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上海(集团)公 司 简 介

本(集团)公司几十年来一直以接待国内外元首、政要而著称。其高规格的优质服务,虽然在当时没有冠以“物业管理”的称号,却正与当今物业管理的精髓——综合管理服务一脉相承。

改革开放以来,其管理项目遍及包括北京在内的各大、中城市几十家星级宾馆酒店。尔后,又把高品位的优质管理服务推向综合楼宇——多功能物业。

本公司所管物业都是受各大业主委托,其物业的所有权与管理权均是分开的,并非“自管自建”,为社会上专业物业管理公司。我公司用“锦江海派物业管理模式”进行管理的众多住宅、公寓、商办楼、综合楼多半被国家建设部、市、区府评为(物业管理)优秀示范大厦。

本公司作为上海物业协会二十个理事单位之一,又是本市首家管理涉外商办楼(当时被誉为小联合国之称的“联谊大厦”)的企业。

    一九九五年,公司被评为“上海市优秀物业管理企业” 
    公司首批荣获二级物业管理企业资质(目前为上海市物业管理企业的最高等级) ;

一九九八年,公司通过 ISO9002标准要求的《物业管理和服务全过程质量保证体系》。

本司总结了历年来对高级涉外物业的管理经验,吸取了国内外物业管理的精髓,融汇编撰而成的《锦江物业管理模式》更独树一帜,受到了各级领导及专家们的高度赞扬。《模式》被整理编辑后由 [文汇出版社]出版发行。

自从《锦江模式》推出后,许多物业业主闻风而来,公司通过公开竞标、定向投标等方式有选择性的接管了其中许多商办楼、外销公寓及综合楼宇(小区)。

公司十几年来运作规范,讲求信誉;良好的服务意识、实效的工作业绩及高档的服务规格,确立了公司在全国物业管理界中较高的地位与影响。

目前,公司在管物业已逾百万平方米。

     公司奉行一个国家(或地区)只合资一个企业的策略:“宁少勿滥”。九十年代初到日本考查后,慎重地选择了〈日本东京大楼综合服务管理株式会社〉作为合作伙伴,成立了〈上海锦日物业管理公司〉。
    该企业是“日本高楼楼宇管理业协会”理事会成员,员工敬业精神强,具有严谨的工作作风。他们发现问题的敏锐性、提出对策的及时性和针对问题所采取措施的落实方面,要比国内同行更有心、有力、有效得多。

日方还派出日籍资深专家长驻公司本部协助经营项目,并着力开拓海内外市场。现公司除上海地区的业务运营外,在北京、南京、苏州、无锡、长沙等地拥有分公司。

 “主动、领先、敬业、高效”不仅是本公司企业精神之所在,也是公司对所有客户作出的庄严而郑重的承诺。我公司如有幸能为贵公司的物业提供服务,定会给贵公司的物业形象带来非同小可的、令各方满意的效果。

“业主利益第一,用户满意第一,公司品质第一”的质量方针已深入人心,经过多年运作,许多海内外业主认为本公司代表了上海最高管理水平,其服务质量与品牌毫不逊色于境外公司。



公司背景资料

公司名称

上海锦日物业管理有限公司

注册地址

上海浦东新区杨高南路889号

注册资金

62.4万(美元)

资产总额

8000万元(人民币)

资质等级

二  级

目前全体员工人数

2500人

管理总面积

340万平方米(其中商务楼面积83.5万平方米)

电话号码

(021)61030017,61030018,61030025

传真号码

(021)61030012

成立日期

1995511

股东

东京日进大楼综合管理株式会社

上海中侨汽车商务租赁有限公司

董事会

法人代表

毛利 茂

营业执照注册号码

310115400027959

其它分布在中国的公司

上海锦日物业管理有限公司宁波分公司

上海锦日物业管理有限公司衡阳分公司

上海锦日物业管理有限公司无锡分公司

上海锦日物业管理有限公司苏州分公司

上海锦日物业管理有限公司长沙分公司

上海锦日物业管理有限公司南京分公司

上海锦日物业管理有限公司杭州分公司

上海锦日物业管理有限公司北京分公司

上海锦日物业管理有限公司青岛分公司

上海锦日物业管理有限公司大连分公司

扬州上海锦日物业管理有限公司子公司

目前管理的知名办公楼、写字楼

锦明大厦、启华大厦、联谊大厦、裕安大厦、华东电力大楼、美华大楼、华鼎大厦、莘远大厦、湖南大厦、中山大楼、弘基广场、金山烟草办公楼

会计师

上海申洲会计事务所

银 行

上海银行

保 险

太平洋保险有限公司




公司宗旨:       敬业图治

                   精诚务实
 
                   奉献社会



公司经营管理: 服务质量——生命线

                   先进技术——头脑线

                   客户认同——感情线


公司目标:     追求卓越

                实现自我






曾获荣誉:     优秀住宅小区


                   园林小区


                   市级文明小区


                   治安合格单位